Landvoogdstraat 31, Heerlen

Landvoogdstraat 31 in Heerlen

Vraagprijs: € 179.000 euro k.k.
Acceptance: immediately

De bezichtigingen zullen plaatsvinden op zaterdag 7 februari a.s.

Attention starters!!

Location:
Op goede, rustige en centrale locatie in Eikenderveld gelegen instapklare tussenwoning met 2 slaapkamers, berging op de begane grond en een dakterras. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen.

Ground floor:
Via trap naar woongedeelte. Ook is er nog een berging van ca 7 m2.

1st Floor:
Voorzijde een balkon en toegang tot de woning. Hal. Woonkamer met trapkast en laminaatvloer. Half open keuken met keukeninstallatie in hoekopstelling o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Tochtportaal met trapopgang.

2nd Floor:
Overloop met c.v.-/bergruimte en toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten.
Twee slaapkamers met laminaatvloer en dakramen. Geheel betegelde badkamer met ligbad/ douche combinatie, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat betegelde toilet.

Details:
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing (behalve deur naar balkon op 2e verdieping);
- Energy label B;
- Bouwjaar 1985;
- Woonoppervlakte 73 m2/ perceel 73 m2;
- Berging ca 7 m2;
- Inhoud 229 m3;
- Huur combiketel van Hesi van het merk Nefit d.d. 2021;
- Nabij belangrijke uitvalswegen en voorzieningen.

For the exact measurements in this presentation, see the attached floor plans.

To make an appointment, you can contact the sales agent: Tom van Houtem (06-20269830).

Disclaimer;}
* All sizes are approximate;
"No rights can be derived from this presentation;"
* The deposit/guarantee is 10% of the purchase price. The buyer must lodge this with the relevant notary within 2 weeks after the financing condition has lapsed;
* Copper is at all times entitled to, at their own expense, have a structural inspection carried out or to consult other advisors in order to gain insight into the state of maintenance;
* To protect the interests of both buyer and seller, it is explicitly stated that a purchase agreement regarding this immovable property only comes into effect after the buyer and seller have signed the purchase agreement ('writing requirement')